减息效应|10月上半月新盘交投衝破1400宗 按月急增逾4倍
受惠减息及发展商大举低价开盘带动,本月一手交投显著回升。据一手销售资讯网资料,10月上半月全港新盘共录逾1,400宗交投,按月大幅急增逾4.3倍,并已超越9月全月交投近一倍,单月成交量亦已创出半年新高。
上半月销量最佳新盘,是新鸿基地產旗下啟德天璽·天,项目首轮销售录得逾2.9万票登记,成為今年新盘票王,经过两轮销售后,至今已沽出逾470套,套现逾48亿元,成為本月销量及吸金最多新盘。
除天壐·天外,新地其他楼盘本月销量亦见理想,其中元朗站The YOHO Hub II继续推售全新第6座,本月暂已售出逾110套,套现超过10亿元。同系屯门NOVO LAND 3B期月内亦已沽出逾70个单位,套现逾3亿元。
至於新世界及远东发展合作的啟德柏蔚森系列,本月亦推出全新2期应市,带动整系列半月速沽逾100个单位,吸金超过6亿元。
同时,会德丰地產旗下将军澳日出康城PARK SEASONS,本月亦已售出50多套,套现逾3亿元,整个SEASONS系列今年开售以来累沽售889套,套现近55.6亿元,续成今年新盘销量之冠。
市场人士指,随着天璽·天等新盘继续加推单位应市,以及长实等合作的黄竹坑站Blue Coast II等新盘陆续登场,本月新盘交投可望持续畅旺,全月交投量有机会升至逾3,000宗水平。