香港天水围楼盘「Wetland Seasons Park第2期」睇楼手记

香港天水围楼盘「Wetland Seasons Park」第2期是由新鸿基地产发展的洋房及分层住宅新盘，位于新界元朗区天水围。顾名思义，项目坐享天赋地利优势，贴近自然，享受世界级生态景点——香港湿地公园及米埔后海湾。另一方面，项目依托其便捷的交通，往来大湾区及香港市区相当方便。而项目更处于香港规划发展的第三个CBD区域之中，未来发展潜力无限。

 

 

天水围(Tin Shui Wai)位于香港新界元朗区，周边被属屏山乡事委员会的沙江围、冯家围、辋井村、虾尾新村等村落包围，距离中环市区大约25公里。天水围大部分地方均是住宅楼宇。天水围从70年代末开始逐步以新市镇的形式发展，经过多年的发展，区内交通如大榄隧道及轻铁以及各种生活配套设施已十分完善，结合周边优美的自然环境，天水围已是成熟的宜居小区。

 

 

 

项目位于新界元朗区天水围湿地公园路9号,建有八幢住宅大楼及六座别墅，合共提供699伙住宅单位。住宅大楼均为10层高。单位的实用面积介乎282至890平方呎，间隔涵盖一至三房，各采用开放式或独立式厨房设计，楼底高度由2.8至3.5米，普遍配置窗台、22至23平方呎露台，部份另带有16至17平方呎工作平台。

 

 

 

 

别墅的分层单位悉数属5层式设。单位的实用面积由677至1,272平方呎，间隔涵盖三至四房，户户采用独立式厨房设计，普遍配置21至22平方呎露台。

 

 

发展商开放交楼标准示范单位予公众参观，其中以别墅3，1楼B室为蓝本，面积779方呎，属3房套房连储物房及工作间隔。

 

 

客厅以长方形设计，间隔方正实用，室内空间感强，另设落地玻璃门连接21平方呎露台，方便通风之余亦便住户欣赏户外景观

 

 

独立厨房位于入门右方，厨柜以曲尺工作枱面设计，以木材柜门饰板配以白色工作枱面，提供微波焗炉、煤气炉、电磁炉、雪柜、蒸炉及洗衣干衣机等设备，住户可以大展厨艺。

 

 

客厅右方有一间套房，房间设有曲尺窗，可增加赏景角度及采亮度。

 

 

主人浴室以趟门设计，节省空间，浴室以特色石材铺设，风格成熟典雅，并设有浴缸，可供住户浸浴放松一番。

 

 

客厕以黑色石材铺砌，感觉型格，以淋浴间设计。

 

 

值得留意的是，两间睡房之间设有一个储物室，墙壁并不是主力墙，住户可以考虑将储物室打通，增大房间面积。

 

 

 

 

 

配套设施

 

整个Wetland Seasons Park 项目设有近21.4万平方呎住客会所⌈CLUB SEASONS⌋，当中包括空中会所SKY Club，提供空中私人观鸟台；另有50米户外泳池、25米室内泳池、蒸气及桑拿室、24小时健身室、3个户外瑜伽平台、钢琴室、约4,800平方呎儿童游乐空间、户外BBQ烧烤区、会所餐厅及有盖、露天园景区等设施。

 

 

 

生活配套

 

楼盘自设19.542万平方呎商业楼面；附近有占地达20万平方呎之天一商城，内设多间食肆及零售商铺。住户亦可步行十余至廿分钟前往天泽邨内的天泽商场或天颂苑内的颂富商场。其中颂富商场的楼面逾39万平方呎，属区内最大型的领汇商场，提供多元化饮食及购物选择。

 

 

 

小区康体设施

 

项目毗邻湿地公园、天秀路小区园圃及天水围天秀榄球场。区内另有天业路公园、天水围北公共图书馆、天瑞体育馆、天柏路公园供公众使用。

 

 

 

景观

 

项目第2至5座位于发展项目的左边，靠近湿地公园入口位置；而11至15、18及19座，以及6座别墅则位于发展项目中间位置，预料望内园景之余，可享湿地公园景致。

 

 

 

交通

 

项目距离轻铁天秀站约5至7分钟步程，住户可乘搭至西铁线天水围站再换乘至全港各区。同时屋苑六提供穿梭巴士来往嘉湖银座及港铁天水围站；于湿地公园路、天秀路及天葵路沿线另有多条巴士路线，往上水、青衣、葵涌、金钟等地，另有通宵线往返荔枝角美孚新邨。

 

 

 

教育

 

小学属72校网，包括天水围天主教学校、天水围官立小学及元朗宝觉小学等。中学属元朗区，元朗商会中学、天水围香岛中学及裘锦秋中学（元朗）等。