香港屯门楼盘「OMA by the sea」睇楼手记

香港新界区屯门楼盘「OMA by the sea」是由永泰地产发展的分层住宅新盘，位于新界屯门青山公路大榄段。项目属发展商「Upper Gold Coast⌋楼盘系列第三炮。一如同系项目「OMA OMA」，项目主打休闲度假生活。项目邻近黄金海岸一带海岸线，有多个沙滩及餐厅商场，部分单位可享优美海景，住户可享舒适多彩生活。

 

 

屯门位于香港新界区西部，为政府于70年代发展的新市镇。在过去数十年，屯门发展日趋成熟，大型基建及干线网络配套完善，政府近年更投放千亿重点建设多项大型项目，其中连接东涌及港珠澳大桥的屯门至赤立角连接路即将启用，将区内发展推至高峰。屯门坐拥策略性地段优势，为大珠三角及大湾区核心位置，连系港珠澳三地，机遇无限。因应区域配套设施不断提升，屯门一带近年受到多家大型地产商青睐，纷纷进驻开发豪宅项目，发展成为炙手可热的新界一线豪宅地段。

 

 

 

项目位于新界屯门青山公路大榄段166号，预计关键日期为2022年6月30日。项目共建有两幢10层高分层住宅大厦 (另设有4层平台及2层地库)，共提供517伙分层住宅。单位的实用面积介乎297至1,614平方呎，楼底高度由2.85米至3.6米，间隔涵盖开放式至四房。单位供应以开放式及二房户为主，前者有146伙，实用面积为312至351平方呎；后者设223伙，实用面积由424平方呎起。而一房户及三房户分别为72伙及67伙。另有9伙属特色单位。值得一提的是项目最小单位为2座5楼A6室的一房户，属连平台特色户，实用面积比开放式户更小。

 

 

 

2房是项目的主打户型，其中2房示范单位以1座12楼B3室为蓝本，实用面积471平方呎。

 

 

 

单位以长厅设计，外连22平方呎露台，并设有减音趟门，有缓解噪音的作用。

 

 

 

开放式厨房的厨柜饰板为灰色，配合灰白色石材的工作枱面，感觉清新自然。厨房枱面面积较大，设计实用便利。

 

 

 

两间睡房与厅区同向，一间睡房开则方正，易于摆放寝具。

 

 

 

主人房同样间隔方正，更设有衣帽间，供住户化妆更衣，体贴女住户需要。

 

 

 

浴室以浅色石材打造，易于打理，提供陶瓷洗手盆、陶瓷座厕及浴室宝等设备。整体设计简洁实用。

 

 

 

配套设施

 

项目设有11,090平方呎住客会所，提供包括：游泳池、玩耍池及多种康乐设施；另有11,310平方呎空中花园及25,258平方呎园林区。

 

 

 

景观

 

项目毗邻同系另一住宅楼盘「The Carmel」，由于所处地势较高，预计大部份向南单位视野开扬，可享有海景。

 

 

 

生活配套

 

区内有黄金海岸商场或爱琴海岸商场可供住户消费，可满足区内居民日常生活购物所需，另外，此商场内亦有休闲广场以及可欣赏黄金海岸游轮码头景色的特色走廊，适合假日消闲，而周末较多游客造访。

 

 

 

小区康体设施

 

区内有新旧咖啡湾泳滩、青龙公园、麦理浩径等供公众远足游乐。

 

 

 

交通

 

来往市区及区内交通相当方便；在青山公路沿线设有多条巴士线路，来往港九新界多处地方。与此同时，项目邻近港珠澳大桥、香港国际机场，处于粤港澳大湾区1小时生活圈内，往来澳门珠海深圳相当便捷。

 

 

 

教育

 

小学校网为71，其中有顺德联谊总会何日东小学及博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学等。中学校网是屯门区，包括加拿大神召会嘉智中学、南屯门官立中学和顺德联谊总会梁銶琚中学等。国际学校方面，项目附近便有哈罗国际学校。项目亦邻近知名学府珠海学院。