香港将军澳楼盘「SEA TO SKY」睇楼手记

香港将军澳楼盘「SEA TO SKY」是由长江实业地产与香港铁路合作发展的分层屋苑新盘，位于新界将军澳。项目名称灵感源自加拿大温哥华著名的Sea to Sky Highway海天公路。海天公路沿着太平洋豪湾而建，集合湖泊、高山、森林、瀑布及海湾最美丽风景元素，演绎由海至天的如画景色，象征日出康城「SEA TO SKY」景观。

将军澳区内配套成熟，已发展为条件优厚的时尚社区，休闲娱乐购物设施应有尽有，如多个大型购物商场等。加上日出康城兴建中约四十八万呎大型商场，预计于2020年下半年开幕，将提供不假外求的购物及生活便利。加上同区多元化的配套及设施，包括两所国际级品牌酒店及一所豪华套房酒店等，另外政府亦拟将部份政府部门迁移至计划中的将军澳四栋政府大楼，势令将军澳成为综合发展焦点。另外数年内完工的将军澳跨湾连接路将极大地缩区内居民往返东九龙的通勤时间。

 

 

 

项目属日出康城第VIII期，位于新界将军澳康城路1号H地盘。项目建有三幢住宅大厦，分别楼高54层至61层，合共提供1,422个分层住宅。单位的实用面积介乎434至1,077平方呎，楼底高度均为2.975米，分别采用开放式或独立式厨房设计。约半数单位配置25至38平方呎露台。单位间隔涵盖二至四房， 单位供应以三房户为主，共有741伙，实用面积由702至817平方呎；两房户设577伙，实用面积为434至482平方呎；四房户则有104伙，实用面积由1,054至1,077平方呎。值得一提的是项目不设特色单位。

 

 

 

发展商开放示范单位, 该单位为经改动的连装修搭建示范单位，以2座50楼H室作蓝本。单位实用面积753平方呎，3房（连套房）及储物室间隔。

 

 

 

单位入屋玄关位旁原为储物室，设计师特意将空间打造成住户装身的小天地，让住户可以先在此整理仪容再出门。

 

 

 

屋玄关位另一边为浴室，墙壁呈横纹图案，以淋浴间设计。浴室采用黑色云石图案洗手盘，并配上吊灯及植物点缀空间。

 

 

 

走到厨房，厨柜以曲尺工作枱设计，白色云石枱面配上啡色柜门。厨房提供各项炉具，包括Küppersbusch 牌的煮食炉、抽油烟机、雪柜、等设备。

 

 

 

厅区以长形间隔，饭厅摆放了一张可供5人用膳的圆形云石餐枱，配以特色吊饰，感觉高贵。客厅放置了白色梳化及茶几，外连27呎露台,住户可欣赏开扬海景。

 

 

 

两间小睡房间隔方正，设有大面积窗，有利于采光通风。

 

 

 

主人套房开则大致方正，设落地大衣柜及梳妆空间。惟套房窗户却出现斜角，相信是为了增加房间的赏景角度。

 

 

 

套房浴室备有浴缸，可以让住户浸浴。墙壁亦用上灰白色云石瓷砖，配以金色洗手盆，优雅简洁。

 

 

 

配套设施

 

项目设有面积逾42,498平方呎住客会所，提供逾30项设施，其中的观景升降机「海琉璃」更直达海滨长廊。楼盘另有占地约84,439平方呎绿化空间/园景区。

 

 

 

景观

 

项目位于康城区西面临海地段位置，预料落成后，大部分单位可望海景。

 

 

 

生活配套

 

项目自设3.3万平方呎商业楼面。而附近除了日出康城第1、2期项目设有大型商场外，第VII期亦将建有面积达48万平方呎大型商场「康城」，有约150间商铺进驻，预计于2020年下半年开幕，届时提供更多元化的饮食及购物选择。

 

 

 

小区康体设施

 

屋苑附近除了有约20万平方呎日出公园及动感公园外，区内另有12万平方呎环保大道宠物公园及逾1.6公里长的将军澳南海滨长廊供公众使用。

 

 

 

交通

 

项目距离港铁康城站约4至6分钟步程。而在康城站公共运输文汇处及环保大道亦有多条巴士及专线小巴路线，来往尖沙咀、红磡、九龙城、马头围、土瓜湾、新蒲岗、调景岭、将军澳市中心、坑口多个地方。另外数年内完工的将军澳跨湾连接路将极大地缩区内居民往返东九龙的通勤时间。

 

 

 

教育

 

小学校网为95，其中有将军澳官立小学和基督教宣道会宣基小学等。中学校网是西贡区，包括迦密主恩中学及将军澳官立中学等。区内亦有多家国际学校，包括法国国际学校及思贝礼国际学校等。