香港西营盘楼盘「艺里坊·2号 Two Artlane」睇楼手记

香港港岛区西营盘楼盘「艺里坊·2号 Two Artlane」项目是由恒基兆业地产发展的楼盘，位于港岛西营盘。属于「艺里坊 ARTLANE」系列，该住宅项目共分两期，「艺」代表整个规划以艺术为主题；「里」意指项目涵盖多街地带；「坊」有小区的意思；而「2号」则代表此为忠正街项目的第2期。至于英文名字「ArtLane」，代表充满艺术文化气息的街里，并同时呼应港铁西营盘站设置的艺术作品，为大众由外至内延续独特非凡的「艺术之旅 Art Journey」。

 

 

西营盘是一座山城，位于香港岛西部，与半山区及中上环接壤，为香港最早期发展的住宅区及学校区。西营盘可说是香港岛历史较为悠久的地方。香港开埠的百多年前，英军在占领角以西的西角（West Point）一带筑起军营，故此地有「西营盘」之名。西营盘是融汇香港历史、展现华洋杂处样貌的大众生活区。在地区行政上，西营盘属于中西区，位置为上环以西，石塘咀以东，般咸道以北，维多利亚港以南，即大约由嘉安街至威利麻街位置。

 

 

项目位于港岛西营盘忠正街1号，属单幢式设计。项目的电梯大堂共配置两部升降机，于天台设有庇护层。大厦楼高28层，5楼至顶层楼属住宅楼层，合共提供264个分层住宅，单位的实用面积介乎174至381平方呎，楼层高度由3.02至3.5米，户户采用开放式厨房设计，多数配置露台。单位间隔涵盖开放式至两房，当中包括开放式、1房1厅、2房2厅等三种。单位供应以一房户为主，占总供应量逾7成；开放式户占供应量近两成，而两房户则占约一成。户型分有标准户、连平台户两类。标准户共有253伙，实用面积由244至287平方呎，户户配置22平方呎露台，间隔包括开放式至两房。其中开放式户的实用面积由196至214平方呎；一房户的实用面积介乎244至287平方呎；而两房户的实用面积则均为381平方呎。连平台户仅设11伙，位于5楼，实用面积为174至359平方呎，各配置34至361平方呎平台。

 

 

发展商开放示范单位予公众参观，单位以28楼G室为蓝本，面积287方呎，属1房间隔。单位以型格设计，用上金属铜色为主调，演绎都会生活品味。

 

 

甫踏入屋为方正客厅，配以开放式厨房及外接22呎露台。客厅设有半圆梳化及小茶几，让住户可以用餐及休息。

 

 

 

值得注意的是单位设有隐藏式屏风收纳开放式厨房，打开屏风后，开放式厨房家电一应俱全。

 

 

 

房间开则方正舒适，大床旁边设有梳妆枱，让住户可以在此整理仪容。

 

 

 

浴室采用淋浴间设计，以绿色磁砖铺砌，结合石材洗漱台，高贵典雅。

 

 

 

 

 

配套设施方

 

项目于三楼设有3,953平方呎住客会所「Club Glamp」，以至潮露营为主题，提供包括Arty Party、GoGoalGym、V Run、i-brary、i-Nest及Arty Tree Top等16项设施；在2楼另有1,469平方呎的的绿化地带/园景区。此外，据了解，屋苑将为住户提供适合不同季节的露营用品租借服务。该服务期限暂定在入伙后开始。

 

 

 

生活配套

 

项目将设有约1.1万平方呎商铺；而区内民生商店及食肆林立，酒店、银行、街市、诊所、医院及商场等生活设施亦一应俱全。

 

 

 

小区康体设施

 

区内有中山纪念公园(内设有游泳池及体育馆)、第三街游乐场及石塘咀体育馆供公众使用。

 

 

 

交通

 

项目步行两分钟可到港铁西营盘站；于皇后大道东、德辅道西及高街亦有电车及多条巴士、小巴路线前往中环、金钟、湾仔、北角、田湾及九龙区等多个地方，交通十分方便。

 

 

 

教育

 

项目位处传统名校网，名校林立，小学属11校网，包括嘉诺撒圣心学校、英皇书院同学会小学及圣公会圣彼得小学等。中学属中西区，英皇书院、圣保罗男女中学及乐善堂梁銶琚书院等。附近亦有多家国际学校，如英基国际学校、加拿大国际学校及白理普英文小学等。另外香港大学亦在附近