香港长沙湾楼盘「弦雅 THE CONCERTO 」睇楼手记

香港九龙区长沙湾楼盘「弦雅 THE CONCERTO 」项目是由宏达控股发展、佳兆业集团合作发展的分层住宅新盘，位于九龙长沙湾。项目名称是从西九龙著名地标西九文化区中得到启发。其中中文名称表示⌈起弦风雅、弦雅之音⌋；英文名称意为⌈协奏曲⌋，两者均寓意⌈引手撩拨琴法，弹奏演绎出浪漫风雅的人生乐章」。项目交通方便，步行数分钟可达港铁站，周边配套亦相当完善。

近年长沙湾区多个新晋屋苑相继落成及入伙，渐渐变成年轻人的聚居地，为小区增添不少动力。年轻人钟情长沙湾区位处西九龙市中心，交通网络四通八达，同时亦可体验小区的特色小店，感受城市以外的慢活主义。另一方面，长沙湾及深水埗区换楼需求一直庞大，该区新盘供应十分渴市。项目为新旧交替的长沙湾区带来全新供应，相信可吸引用家进驻，亦是长线投资者的热捧项目。

 

 

 

项目位于九龙长沙湾医局街203号，属单幢式设计，楼高22层，共配置两部升降机，合共提供95个分层住宅。单位的实用面积介乎189至294平方呎，楼底高度由2.645至3.695米，间隔分为开放式及1房1厅两种，户户采用开放式厨房设计。单位供应以开放式单位为主，占供应量六成；一房户则占四成。户型分有标准户、连平台户、顶层连天台户三种。标准户共有86伙，实用面积为206至294平方呎，户户配置22平方呎露台，A室另设有16平方呎工作平台。间隔包括开放式及1房1厅，其中一房户的实用面积由283至294平方呎。连平台户只设4伙，实用面积介乎189至285平方呎，户户配置55至350平方呎平台，B室另设有22平方呎露台。顶层连天台户则有5伙，实用面积由206至294平方呎，各配置113至174平方呎天台及22平方呎露台，A室另设有16平方呎工作平台。

 

 

 

发展商开放经改动示范单位予公众参观，单位以18楼A室为蓝本，实用面积294平方呎，一房间隔。

 

 

 

设计师以简约时尚风格设计单位，客饭厅以米白色及木色等暖色系为主调，选用深灰色梳化，与墙身形成对比。客饭厅方正实用，方便摆放家俬。此外，客饭厅外接露台，有助单位通风及加强采亮度。

 

 

 

大门旁边设工作平台，与露台形成对流，加强室内通风。

 

 

 

单位属开放式厨房设计，设L形工作枱及曲尺厨柜，且附送多种家电。

 

 

 

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睡房属套房设计，间隔同样方正，并设转角窗，将自然光引入室内，而设计师则以黑色层架分隔客饭厅及睡眠区，增强空间感。

 

 

 

浴室设窗户，配备浴室宝，而淋浴间则以灰白石材打造，配以黑色花洒等卫浴配备。

 

 

 

配套设施

 

于2楼设有面积约1,010平方呎住客会所。

 

 

 

生活配套

 

于基座设有两层商场，同时区内民生商店、食肆林立，商场、银行、超级市场及街市亦一应俱全。

 

 

 

小区康乐设施

 

附近除了有深水埗公园及游泳池外，至北河街体育馆、通州街公园及壁球中心亦仅数分钟步程。

 

 

 

景观

 

部分向西南高层单位可望少量海景，向东北则眺望塞拉利昂翠绿山景。

 

 

 

交通

 

位处港铁深水埗站及南昌站之间，步行至任何一站约8至10分钟。

 

荔枝角道、医局街及长沙湾道沿线有多条巴士及小巴路线，穿梭港九新界多个地方。

 

 

 

教育

 

小学属40校网，包括圣方济爱德小学、圣公会基爱小学及深信学校等。

 

中学属深水埗区，英华书院、香岛中学及基督教崇真中学等。