香港上环新楼盘「HOLLYWOOD HILL」睇楼手记

香港港岛区上环新楼盘「HOLLYWOOD HILL」是由兴胜创建发展的单幢式住宅新盘，位于港岛中西区上环，项目坐落港岛核心地段，离中环站仅6分钟步程，附近又有绿化环境、历史建筑、公园和咖啡室设施，形容项目座落区域为「城市绿洲」，住户可享受悠静舒适的生活环境。项目灰、白精巧外墙，衬托美式现代建筑，彰显低调尊贵品味；大堂设计奢华夺目，配以本地创意画作，描绘率性无拘束的玩味生活。

 

 

上环是香港的商业区，不少中资企业的办事处设在该区。上环也是香港的海味及中药的集散地。中药店林立的文咸东街与文咸西街，有「南北行」之称；海味店则集中在德辅道西一带。中环贵租效应令低水的上环商厦具投资价值，民生区商户租金稳健，商机较核心区铺大。过往两年中环商厦租金跑赢大市，周边商业区以及非核心区，与中环租金差距大。由中环步行至上环仅10分钟，而上环租金仅是中环的三分之一，必定吸引租客搬迁，故升值潜力大。

 

 

 

项目位于上环荷李活道222号，属单幢式建筑，楼高25层，配置一部升降机。每层各设两伙单位，合共提供48个分层住宅。单位的实用面积均为400平方呎，全属一房一厅间隔，楼底高度为2.8米，户户采用开放式厨房设计，不设露台或工作平台。户型分有标准户、连平台户、顶层连天台户三种。标准户共有44伙，连平台户只设2伙，顶层连天台户仅有2伙。

 

 

发展商开放现楼无改动连装修示范单位，单位以10楼A室单位为蓝本，实用面积400平方呎，属大一房套间隔。

 

 

单位采酒店式设计，装修以美国荷李活风格为主。客饭厅呈正方形格局，间隔实用，与厨房相连，设计师于大厅摆放两组沙发，其中一侧摆放上餐桌作为用餐区。整个大厅以黄、白、黑色为主调，用色明亮时尚。

 

 

入门即见开放式厨房，设吊柜、电磁炉等基本设备，工作枱面呈L型，尽用空间。

 

 

单位睡房空间宽阔，放置大双人床后仍有大量空位可三边下床。一侧摆储物柜，书桌及梳妆台。

 

 

单位套厕则设有浴缸。房间整体色调及设计延续客厅的黄黑色，厕所亦以云石墙身及黑金色设备营造高级时尚感。

 

 

 

生活配套

 

附近除了有购物中心，在东街、荷李活道及文咸东街沿线有多间民生商店及食肆。此外，于皇后大道西更是商店林立，超级市场、邮局、银行、上环街市及熟食中心亦一应俱全。

 

 

 

小区康体设施

 

附近有卜公花园、坚巷花园、荷李活道公园及上环文娱中心(内设体育馆)供公众使用。于在荷李活道的一端，步行不远便可抵达大馆，而旧中区警署现已经过精心修复，成为一座拥有一系列艺术画廊和餐厅的综合大楼。

 

 

 

 

项目亦邻近宁静的PoHo区，一个独特的地区的中心，在富有活力的现代城市中拥有丰富的历史。于在荷李活道的一端，步行不远便可抵达大馆，而旧中区警署现已经过精心修复，成为一座拥有一系列艺术画廊和餐厅的综合大楼。沿荷李活道还有PMQ，曾经是已婚警察宿舍的一座历史建筑，现在亦已活化为本地创意和设计中心。

 

 

 

交通

 

由项目步行至港岛线上环站约需十余分钟。不过在坚道、皇后大道西沿线设有多条巴士及小巴路线，住客可乘搭来往港岛多处地方。

 

 

 

学校配套

 

多间著名中小学及大学也座落中西区，可提供一条龙上学服务。

 

小学校网为11，著名学府包括嘉诺撒圣心学校﹑圣士提反女子中学附属小学及圣公会吕明才纪念小学等。

 

中学校网则是中西区，其中有英皇书院﹑英华女书院﹑圣士提反女子中学及圣若瑟英文书院等。项目亦邻近香港大学，可提供一条龙上学服务，学风蔚然。

 

国际学校有德瑞国际学校、香港加拿大国际学校及法国国际学校。