赤柱村道50号 50 Stanley Village Road提供12间别墅洋房

豪宅地段屋地有承接力，消息指，赤柱村道屋地地皮近9成业权，以约3.54亿元成交，由爪哇（00251）吕氏家族成员购入，料在短时间内可集齐业权，日后作重建。

消息称，赤柱村道52至54号屋地近9成业权，合共以约3.54亿元成交。项目地盘近2万平方呎，按最高地积比0.75倍计，可重建约1.5万平方呎楼面。

据悉，项目现涉及9个住宅单位，由数名业主持有，早前交由测量师行进行集体出售。最后1伙快成交 涉资5400万

据悉其中8伙单位获财团以3.54亿元购入。业内人士指，最后一伙单位料亦在短期内成交，涉资约5,400万元，料财团短期内可收齐业权，总成本料共涉约4.08亿元，每呎楼面地价约2.72万元。

资料显示，项目由旺倡有限公司持有，8月底更换董事，旧董事姜宝红离任，新董事吕联勤（Lincoln Lu）同日上任，料为爪哇控股主席吕荣梓儿子吕联勤或有关人士。事实上，他近年亦有吸纳豪宅地段屋地，如2017年以4.5亿元，购入寿臣山道西11A号屋地，地盘面积13,306平方呎，以地积比率0.75倍计算，可建楼面为9,980平方呎，每呎楼面地价45,090元。

赤柱村道为传统豪宅地段，而新地（00016）旗下赤柱村道50号“50 Stanley Village Road”，提供12间洋房，数年前推出，造价理想，如去年5号洋房，成交价逾1.68亿元，呎价61,159元，呎价创项目新纪录。