香港九龙塘楼盘「礼著 The Aura」睇楼手记

「礼著 The Aura」是由同创集团发展的豪宅新盘，位于九龙区的九龙塘。新盘命名「礼着」，是指发展商精心打造出的著作，以着为礼；而英文命名「The Aura」，是表达发展商建设的著作，生活化之余亦追求像艺术作品皆有的灵光。九龙塘是市区传统豪宅地段，区内以低密度洋房为主，环境清幽恬静而且私隐度高，除此之外，项目前往东九龙CBD观塘及启德，以及附近大型商场都相当方便，项目更有名校网加持，故此一直备受名人商贾追捧。

 

 

九龙塘位于中国香港九龙的北部，当中大部份地域都在九龙城区，位置为狮子山以南，界限街以北，石硖尾以东，九龙城及乐富以西。这个地区是香港市区罕有的低密度发展区，以平房及别墅为主，环境清幽，故吸引不少中上阶层人士居住。而此区著名学校林立，为九龙之主要名校区。

 

 

项目位于九龙塘窝打老道146号，共提供2座洋房，每座洋房楼高3层，配有天台，私人花园及露天泳池。1号及2号洋房的实用面积均为5,183平方呎，楼层高度由2.8至5.75米，各设1部升降机及私人游泳池。其中1号洋房属五房间隔，配置994平方呎花园、189平方呎庭院、1,413平方呎天台、133平方呎梯屋、181平方呎停车位及305平方呎露台。而2号洋房属三房连三套房及储物室连厕间隔，配置999平方呎花园、184平方呎庭院、1,402平方呎天台、133平方呎梯屋、181平方呎停车位及279平方呎露台。

 

 

示范单位是项目的是2号洋房，斥资约3,000万元装潢。全幢楼高3层，实用面积约5,183平方呎，设有3间套房及一个多用途套房，附有天台和私人泳池。

 

 

单位的客饭厅分隔，楼高4.5米，极具大宅气派，设计上采用摩登悠闲风格，以舒服、朴素的灰色为主调，摆放多组沙发及休闲坐椅，方便与亲友聚会。

 

 

 

宽阔的横厅旁边是一个泳池，大片的落地玻璃能引入大量自然光，提升采亮度。

 

 

 

客厅的另一面就是厨房，属于U型桌面，能提供足够的煮食空间，加上齐全的设备，方便住户烹调各种美食大餐。

 

 

位于一楼的套房，空间十分宽敞，能提供三边下床，并分开寝区、工作区及衣帽间。衣帽间两旁均设有大型衣柜，方便住户摆放时尚华丽的衣服。

 

 

套厕设有浴缸和双洗手盆，浴室天花设有天窗，从天台引入自然日光。

 

 

 

单位内设有升降机来往地面至天台。天台面积约1,000平方呎，可供住户举行烧烤派对。

 

 

 

配套设施

 

项目不设住客会所及任何康乐设施；不过各座洋房均自设私人泳池。

 

 

 

景观

 

预料项目以望周边楼景为主。

 

 

 

交通

 

各洋房均设有1个车位，方便自置私家车出入。而项目距离港铁太子站及东铁线旺角东站分别约十余分钟步程。此外，于界限街、窝打老道及太子道西沿线有多个巴士及小巴站，住户可乘搭相关交通工具，来往港九新界多处地方。

 

 

 

生活配套

 

太子道西及亚皆老街沿线民生商店及食肆林立；于港铁旺角东站有大型购物商场新世纪广场。而衙前围道一带亦有丰富饮食选择，同时还有九龙城广场及街市可供日常购物。

 

 

 

社区康乐设施

 

附近有律伦街儿童游乐场，区内另有九龙仔公园(连游泳池)、乐富公园、贾炳达道公园、花墟公园、大坑东游乐场等设施供公众使用。

 

 

 

教育

 

小学校网为41，包括圣罗撒学校、陈瑞祺（喇沙）小学；中学校网为九龙城区，包括喇沙书院、玛利诺修院学校（中学部）、协恩中学、迦密中学。另外国际学校有耀中国际学校、香港澳洲国际学校等。

 

 

 

「礼着」已届现楼。欢迎向中原地产查询及预约睇楼。