香港旺角楼盘「 利奥坊‧壹隅 The Quinn‧Square Mile」睇楼手记

香港旺角一手新房「 利奥坊‧壹隅 The Quinn‧Square Mile」是由恒基兆业地产发展的分层住宅新盘,项目为利奥坊发展项目第四期。项目中文名称中的「壹」即「一期一会」，仿如日本茶道将每次茶聚看成难得的机缘，寓意相遇的珍贵，突显项目独一无二，属千载难逢、非常罕有难得的机遇；「隅」可解作「海隅」， 位处临海一角，在日文汉字同样指一角，正好配合项目的日系设计主题。而英文名The Quinn 取自 Quintessential，意指优秀非凡，形容项目是系内典范之作，配合最靠近奥运站、最临海的优越地理，在此最美壹隅，可一不可再。

 

 

旺角（Mong Kok），本名芒角，古又称芒角咀，现中文又称望角，英文亦写作Mongkok，为九龙市区的一个地方，位于深水埗以南、油麻地以北，行政上属油尖旺区议会及九龙城区议会，是香港著名的旅游和购物区之一。旺角新旧楼宇林立；旧住宅楼宇地铺多为商店或餐厅。以弥敦道为界，购物中心集中在东面，而西面则以传统民生活动为主。

 

 

 

项目位于深旺道5号，建有1幢式住宅物业，细分1座及2座，地库连住宅共29层高，标准楼层由5至27楼，采一梯29伙设计，共享6部升降机，其中1座一梯15伙，而2座一梯14伙。

 

 

 

项目设有614伙中，有580伙为标准单位，设80伙开放式，实用面积介乎206至209平方呎；一房单位共420伙，实用面积由250至328平方呎；两房单位则有80伙，实用面积则382至447平方呎。项目另设34伙特色单位，间隔由开放式至三房皆有，实用面积由184至800平方呎不等，外连平台或天台。

 

 

 

示范单位均以2座23楼C室为蓝本搭建，面积320方呎，属1房连储物室户型。设计师以清爽绿黄色调作主题，鲜艳的颜色为单位增加朝气。

 

 

客厅以玻璃趟门连接露台，引入自然光线，发展商指，设计灵感源于大角咀昔日地形，以绿色比喻海岸线，黄色勾划小区轮廓。

 

 

开放式厨房空间连接饭厅, 住户可享受煮食乐趣。

 

 

睡房设米白色条纹墙，为环境增添质感。

 

 

浴室选用石材铺砌，与客厅设计相互呼应。

 

 

 

配套设施

 

楼盘将自设约40,385平方呎商业楼面，同时除了同系利奥坊晓岸基座亦提供4.2万平方呎商场外，整个利奥坊系列合共有约65万方呎零售楼面。

 

 

 

康体设施

 

附近有大角咀市政大楼（内设图书馆、体育馆及泳池）、乐群街公园、南昌公园及晏架街游乐场供公众使用。

 

 

 

交通

 

距离港铁奥运站约6至8分钟步程。于晏架街、富贵街设有巴士及小巴站，提供多条来往九龙站、坚尼地城、九龙湾、旺角东、荃湾、屯门及天水围之巴士和小巴路线。

 

 

 

教育

 

小学属于32校网，包括大角嘴天主教小学（海帆道）、中华基督教会协和小学及鲜鱼行学校等。中学校网属于油尖旺区，包括丽泽中学、官立嘉道理爵士中学及真光女书院等。