香港何文田楼盘「PRINCE CENTRAL」睇楼手记

由新鸿基精心打造的九龙何文田豪宅项目「PRINCE CENTRAL」，项目傲立传统豪宅地段九龙何文田，环境清幽舒适，同时坐拥九龙名校网优势，是众多家长置业的首选区域。项目不论环境、交通、生活配套、以至学校网络都具有优势。

 

 

何文田位于香港九龙城区西部的谷地，旺角之东南，京士柏之北，是一个以住宅为主的小区，包括窝打老道山、何文田山道等。该区拥有多间名校，位于附近的加多利山及嘉道理道更是树木成荫，环境幽静，所以何文田早已享负盛名，位置优越，加多利山地利环境旺中带静，而且私隐度高，一直备受城中不少商贾名人及演艺巨星所喜爱。

 

 

 

项目位于九龙何文田太子道西195号，建有一幢分层大厦，楼高18层，共配置两部升降机。3楼至顶层20楼属住宅楼层，每层各设2至8伙单位 (3至11楼每层各设8伙；12至17楼每层各设7伙；18至20楼每层各设2至4伙)，合共提供101个分层住宅。间隔涵盖开放式至四房，实用面积介乎251至1,351平方呎，楼底高度由2.925米至3.925米，分别采用开放式或独立式厨房设计。

 

 

 

现楼示范单位为12楼D室，实用面积345方呎，采一房间隔，连23方呎露台。

 

 

客饭厅间隔方正，呈长方形布局，地台采用浅色瓷砖，营造温暖氛围。客饭厅与露台连接加以玻璃趟门设计，更添空间感，采亮度亦更佳。

 

 

厨房采开放式设计，备有电磁炉、抽油烟、洗衣机等家电。

 

 

睡房间隔四正, 易于摆放家具及设有大面积玻璃窗增加采光。

 

 

浴室设于睡房内，设计光猛富现代感。

 

 

 

 

 

配套设施

 

于2楼设有面积约2,178平方呎住客会所，另有占地约427平方呎绿化空间/园景区。

 

 

 

生活配套

 

太子道西及亚皆老街沿线民生商店及食肆林立；于港铁旺角东站有大型购物商场MOKO新世纪广场。而衙前围道一带亦有丰富饮食选择，同时还有九龙城广场及街市可供日常购物。

 

 

 

康体设施

 

附近有旺角大球场、花墟公园及大坑游乐场；区内另有巴富街运动场、天光道运动场、牛津遁游乐场等供公众使用。

 

 

 

交通

 

距离港铁太子站及东铁线旺角东站分别约6至10分钟步程。

 

于太子道西、界限街、弥敦道及窝打老道沿线亦有多个巴士及小巴站，住户可乘搭相关交通工具，来往港九新界多处地方。

 

 

 

教育

 

小学校网为34号，包括圣罗撒学校、陈瑞祺（喇沙）小学和拔萃小学。

 

中学校网为九龙城区，包括喇沙书院、玛利诺修院学校（中学部）、协恩中学、迦密中学。

 

另外国际学校有耀中国际学校、香港澳洲国际学校等。