香港屯门新楼盘「NOVO LAND 1期」睇楼手记

由新鸿基地产精心策划，位处屯门巿兆康之全新瞩目区域地标 「 NOVO LAND」，挟双循环线、双站优势，引入划时代创新意念及智能科技 ，冀为住户打造北欧式幸福及健康生活势创新世代住宅新典范 。

 

 

屯门位于香港新界区西部，为政府于70年代发展的新市镇。在过去数十年，屯门发展日趋成熟，大型基建及干线网络配套完善，政府近年更投放千亿重点建设多项大型项目，其中连接东涌及港珠澳大桥的屯门至赤立角连接路即将启用，将区内发展推至高峰。屯门坐拥策略性地段优势，为大珠三角及大湾区核心位置，连系港珠澳三地，机遇无限。因应区域配套设施不断提升，屯门一带近年受到多家大型地产商青睐，纷纷进驻开发豪宅项目，发展成为炙手可热的新界一线豪宅地段。

 

 

 

项目位于屯门欣宝路8号，分6期发展，第1A期设2座住宅大厦，分别名为「Elverum第1座」及「Elverum第2座」，提供824伙，涵盖开放式至4房，实用面积213至1467平方呎。项目主打2房户型，当中开放式单位设181伙，实用面积234至248平方呎﹔1房设75伙，实用面积296至309平方呎﹔2房设403伙，实用面积411至489平方呎﹔3房设128伙，实用面积561至701平方呎﹔连平台或连天台特色户则有37伙。

 

 

 

发展商开放3个示范单位，分别为2座28楼N室、2座18楼K室，以及1座18楼P室。其中第2座28楼N室，属连装修示范单位，实用面积471平方呎，为2房户型。

 

 

单位以北欧式幸福生活为设计主题，整个单位以黄色及灰色作主调。客厅空间宽阔四正，连接方正露台，墙身以三种不同的蓝绿色直木条铺砌，加上小型灯泡及弧形层架，作装饰及放置摆设。

 

 

开放式厨房储物空间充足，墙身及工作枱面以云石纹理打造，配合浅木色调柜门，风格时尚又优雅，再配备齐全家电及连接四人餐枱，切合家庭客所需，特设7合1智能微蒸烤焗炉，住户可享尽烹饪之乐。

 

 

主人房间隔方正容易摆放家具，亦连接工作平台，房间设有地台摆放双人床褥，同时增加收纳空间，到顶磨砂玻璃趟门衣柜储物量充足亦内设灯泡，感觉时尚之外，亦方便住户寻找衣服。

 

 

另一房间以玻璃房门设计，发展商打造成儿童房间，方便家庭客全方位照顾小朋友。

 

 

洗手间装修以沉实的泥灰色石纹贯穿，以企缸设计，内里设有不规则形状的嵌入式座椅，洗手盆位置设有层架以摆放个人护理物品。

 

 

 

配套设施

 

住客会所NOVO Resorts广约40万平方呎，设88项消闲设施，会所以北欧风格为主题，园林住客会所连公用花园及游乐地方总面积约40万平方呎，由 「Poolside Club」、「Garden Club 」及「Skywalk」三个部分组成。会所设有多项游乐设施， 包括近3.2万平方呎水上游乐设施、5大北欧式主题园林、备有101件艺术品的艺术长廊、2个面积合共约6,600平方呎的健身室、约6,600平方呎的运动场馆、逾2.2万平方呎的青年及童乐空间及两大独立Party House

 

 

 

生活配套

 

整个兆康第54区商住项目将设有5.2万平方呎非住宅/商业楼面面积；区内另一兆康苑内亦设有街市。此外，位于项目南面约十多分钟步程有宝怡商场、盈丰商场及建生商场，内设多间零售店铺，住户可前往购买日常生活物品。而于良德街两旁亦有众多食肆、民生商店及超级市场。

 

 

 

康体设施

 

南面有青田游乐场、屯门西北游泳池、屯门邓肇坚运动场及良田体育馆可供公众使用。项目亦毗邻全长约60公里的新界单车径网络，覆盖屯门至元朗、沙田、大埔及乌溪沙。

 

 

 

交通

 

距离西铁兆康站约10至15分钟步程。住户亦可步行约8分钟至轻铁麒麟站乘搭轻铁，来往屯门及元朗多处地方；或至港铁兆康站时换乘西铁线，前往全港各区。另外，于轻铁麒麟站附近有多条巴士路线，来往建生至湾仔，以及山景邨及深圳湾口岸等地。项目附近将新增6条巴士线，方便住户前往港九新界

 

 

 

教育

 

小学校网为70，其中有台山商会学校、仁德天主教小学、屯门官立小学等。

 

中学校网是屯门区，包括加拿大神召会嘉智中学、南屯门官立中学和顺德联谊总会梁銶琚中学等。