香港屯门新楼盘「 NOVO LAND第2B期」睇楼手记

由新鸿基地产精心策划，位处屯门巿兆康之全新瞩目区域地标 「 NOVO LAND」2B期，挟双循环线、双站优势，引入划时代创新意念及智能科技 ，冀为住户打造北欧式幸福及健康生活势创新世代住宅新典范 。

 

 

屯门位于香港新界区西部，为政府于70年代发展的新市镇。在过去数十年，屯门发展日趋成熟，大型基建及干线网络配套完善，政府近年更投放千亿重点建设多项大型项目，其中连接东涌及港珠澳大桥的屯门至赤立角连接路即将启用，将区内发展推至高峰。屯门坐拥策略性地段优势，为大珠三角及大湾区核心位置，连系港珠澳三地，机遇无限。因应区域配套设施不断提升，屯门一带近年受到多家大型地产商青睐，纷纷进驻开发豪宅项目，发展成为炙手可热的新界一线豪宅地段。

 

 

 

项目位于屯门欣宝路8号，分6期发展，第2B期坐落于商场「NOVO WALK」上盖，设有两座住宅大厦，分别为Arreso第1A座、Arreso第1B座及Arreso第2座，每座31层高，合共提供729伙，户型由1至4房，实用面积介乎277至1,429平方呎；其中标准户型介乎1房 (连套房) 至3房套，实用面积298至703平方呎。第2B期的特色单位可分为连平台及连天台两种户型。当中前者共有25伙，实用面积介乎277至843平方呎，分布于各座花园层 (2楼)。至于连天台仅设5伙，分别为Arreso第1A座35楼A室、Arreso第1B座35楼A1室，以及Arreso第2座A1至A3室，实用面积介乎1,093至1,429平方呎。

 

 

 

发展商开放两个示范单位予，其中连装修示范单位参照第1A座18楼A1室搭建，实用面积671平方呎，属三房一套间隔。

 

 

客厅空间宽阔四正，连接方正露台，墙身以砖红色特色扭纹垂直线线铺切，增强立体感及独特性。饭厅摆放了一张6人餐桌，打造共谐连理的聚餐空间。

 

 

开放式厨房以趟门分隔，同样采砖红色及奶白色作主调，提供齐全家电，并特设手拉式隐藏收纳层架，供住户摆放各种调味料，打造富幸福感的入厨天地。

 

 

3间睡房与客厅享同一景观，睡房间隔四正，易于摆放家具。睡房2打造成儿童房，设有上下格床，可容纳两个小朋友，适合家庭客需要。主人房空间寛敞，容易摆放家具，亦设到顶玻璃门衣柜及层架，储物量充足﹔主人套厨连接工作平台，感觉时尚。

 

 

洗手间以沉实的泥灰色石纹打造，以企缸设计，洗手盆位置设有层架以摆放个人护理物品。

 

 

 

配套设施方面: 住客会所NOVO Resorts广约40万平方呎，设88项消闲设施，会所以北欧风格为主题，园林住客会所连公用花园及游乐地方总面积约40万平方呎，由 「Poolside Club」、「Garden Club 」及「Skywalk」三个部分组成。会所设有多项游乐设施， 包括近3.2万平方呎水上游乐设施、5大北欧式主题园林、备有101件艺术品的艺术长廊、2个面积合共约6,600平方呎的健身室、约6,600平方呎的运动场馆、逾2.2万平方呎的青年及童乐空间及两大独立Party House

 

 

 

生活配套

 

整个兆康第54区商住项目将设有5.2万平方呎非住宅/商业楼面面积；区内另一兆康苑内亦设有街市。此外，位于项目南面约十多分钟步程有宝怡商场、盈丰商场及建生商场，内设多间零售店铺，住户可前往购买日常生活物品。而于良德街两旁亦有众多食肆、民生商店及超级市场。

 

 

 

康体设施

 

南面有青田游乐场、屯门西北游泳池、屯门邓肇坚运动场及良田体育馆可供公众使用。项目亦毗邻全长约60公里的新界单车径网络，覆盖屯门至元朗、沙田、大埔及乌溪沙。

 

 

 

交通

 

距离西铁兆康站约10至15分钟步程。住户亦可步行约8分钟至轻铁麒麟站乘搭轻铁，来往屯门及元朗多处地方；或至港铁兆康站时换乘西铁线，前往全港各区。另外，于轻铁麒麟站附近有多条巴士路线，来往建生至湾仔，以及山景邨及深圳湾口岸等地。项目附近将新增6条巴士线，方便住户前往港九新界

 

 

 

教育

 

小学校网为70，其中有台山商会学校、仁德天主教小学、屯门官立小学等。中学校网是屯门区，包括加拿大神召会嘉智中学、南屯门官立中学和顺德联谊总会梁銶琚中学等。